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Negozio in vendita a Pescia a 55.870 € (cod.65bbb1ee)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pescia
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negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi.
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negozio in vendita a Pescia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria da ristrutturare
Negozio in asta a Pescia (PT) – Via delle Rose 2 e 4 L'immobile in asta è un negozio situato nel comune di Pescia (PT), in Via delle Rose n. 2 e 4. Si trova in una zona urbanizzata, dotata di infrastrutture e ben collegata con la viabilità extraurbana e con il casello autostradale di Chiesina Uzzanese dell'autostrada A11. Il fabbricato di cui fa parte ricade nella zona territoriale omogenea “B1”, a prevalente carattere residenziale di recente formazione, secondo il Piano Operativo Vigente. Superficie e distribuzione interna Il negozio si estende su una superficie catastale di 94 mq. È composto da un locale adibito a negozio di 43,00 mq, un magazzino/ufficio di 87,00 mq e un servizio igienico-wc. L'unità immobiliare è posta al piano terra e si presenta in mediocre stato di conservazione, necessitando di interventi di manutenzione. L'impianto di riscaldamento è sprovvisto del generatore di calore. Caratteristiche e dotazioni Il negozio include un resede esclusivo di 57,30 mq sui lati nord, ovest e sud. Il resede è gravato da una servitù di passaggio pedonale a favore dell’unità immobiliare al piano primo. I solai di interpiano e di copertura del fabbricato, risalente agli anni '60, presentano un manto in lastre di fibro cemento presumibilmente di tipo ‘eternit’. L'impianto di riscaldamento è assente del generatore di calore. Non sono stati reperiti né l'Attestato di Prestazione Energetica, né le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idraulico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, con buoni collegamenti alla rete stradale e autostradale. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 55.875,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione urbanizzata e ben collegata • Ampia superficie commerciale • Resede esclusivo • Immobile in piena proprietà Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della pe[…]
