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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pescia a 225.000 € (cod.65b25db3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pescia, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASACCE, CASTELLARE, FIORENTINA, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pescia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA 3D IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con climatizzazione
A Pescia (PT), in Viale Europa, proponiamo in vendita interessante unità immobiliare a destinazione catastale D/5 (istituto di credito), posta al piano terra di un più ampio complesso condominiale sviluppato su cinque piani fuori terra oltre piano interrato. La proprietà è corredata da piccolo piazzale antistante ad uso parcheggio privato e da quattro vani cantina posti al piano seminterrato. L’edificio, realizzato nella prima metà degli anni ’70, è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e ammodernamento eseguiti tra il 2005 e il 2008. Internamente l’immobile si sviluppa con ampio vano d’ingresso/reception, tre uffici principali, servizio igienico e ulteriori quattro vani operativi con antibagno e bagno. Gli ambienti risultano funzionali, ben distribuiti e adatti a molteplici utilizzi direzionali, professionali o commerciali. Il comfort interno è garantito da impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore con sistema canalizzato. L’immobile è situato in zona semicentrale, all’interno di un contesto urbano dinamico e ben servito, caratterizzato dalla presenza equilibrata di residenze, attività commerciali e servizi. La posizione strategica, la buona accessibilità e la vicinanza alle principali vie di comunicazione rendono questa soluzione particolarmente interessante per istituti, studi professionali, sedi operative o attività del settore terziario
