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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Collodi a 108.000 € (cod.65adc166)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Collodi, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1367 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.085 €/m²) e per pentavani (da 830 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veneri, ma anche la zona di Collodi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collodi) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL TORRIONE DI ROSELLINI RAG. CRISTINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione da ristrutturare
Grazioso appartamento di recente costruzione, della superficie di mq. 75 circa, sito al piano primo di un più ampio fabbricato costruito negli anni duemila, inserito in tranquillo contesto residenziale nel cuore dei servizi, composto da ingresso con armadio a muro, soggiorno con ampia terrazza abitabile della superficie di circa mq
