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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Castellare a 98.000 € (cod.659a4823)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescia in zona Castellare, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASACCE, CASTELLARE, FIORENTINA, FERROVIA) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellare) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Collodi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Castellare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile
NOSTRA ESCLUSIVA PESCIA vicino al centro in zona tranquilla e residenziale comodo ai servizi, appartamento in condominio posto al piano terra rialzato accesso da scala esterna e piazzale condominiale. Ingresso da porta blindata, disimpegno, cucina abitabile con terrazza chiusa a veranda, sala grande, disimpegno, bagno con doccia e finestra, due camere molto grandi e luminose. Pavimenti in gres, infissi interni in legno, infissi esterni in pvc con triplo vetro, cappotto esterno al condominio, utilizzo del 110, radiatori in alluminio con termo valvola. A corredo cantina allo stesso piano dell'appartamento. Ottimo per metratura e posizione. Euro 98.000 tratt Possibile acquisto garage doppio prezzo € 30.000
