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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia a 145.000 € (cod.658e9316)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASACCE, CASTELLARE, FIORENTINA, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL TORRIONE DI ROSELLINI RAG. CRISTINA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Appartamento posto al piano terra rialzato di condominio di recente costruzione, servito da ascensore, sito nel cuore dei servizi, in posizione riservata e tranquilla, composto da ingresso, soggiorno con porta-finestra in affaccio su grande terrazza abitabile esposta a sud-ovest, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia, corredato da cantina e due posti auto. Portone di accesso blindato, infissi in doppio vetro e legno, pavimenti in monocottura, termo singolo a metano. Abbiamo chiesto ai proprietari perché hanno acquistato questo appartamento, riportiamo la loro risposta: "Abbiamo deciso di acquistare questo appartamento circa venti anni fa, quando erano appena stati completati i lavori di nuova costruzione. Abitare in un appartamento nuovo, con impianti certificati, rifiniture giovani e moderne, con le comodità della zona offerte dalla nostra città ha sicuramente orientato la nostra scelta, lo abbiamo preferito rispetto ad altri anche per la grande terrazza abitabile, la cantina e i due posti auto a corredo. Altre caratteristiche che ci hanno conquistato sono state gli affacci aperti e la luminosità. Siamo sicuri che chi acquisterà questo appartamento lo apprezzerà e ne saprà sfruttare tutte le opportunità". L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al numero 3331365466, grazie
