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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona San Quirico a 74.000 € (cod.658a905a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescia in zona San Quirico, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.070 €/m²) e per casali (da 1.510 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi, mentre la zona di San Quirico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Quirico) è pari a
815 €/m², di poco superiore al valore della zona Vellano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona San Quirico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA IN STILE RUSTICO NEL SUGGESTIVO BORGO STORICO DI SAN QUIRICO A CIRCA 20 MINUTI DA PESCIA, NEL CUORE DEL PAESE RAGGIUNGIBILE SOLAMENTE A PIEDI A POCHI PASSI DALLA PIAZZA CENTRALE. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI, ESSENDO STATO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, CON FINITURE RUSTICHE IN STILE TOSCANO SFFITTI TRAVI E MEZZANE A VISTA. SI ACCEDE ALLA PROPRIETA' DA RESEDE ESTERNA A COMUNE CON ALTRA UNITA' IN ZONA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO A LEGNA, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO NOTTE, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE E CAMERA SINGOLA CON VISTA PANORAMICA. TRAMITE PORTA E SCALA INTERNA SI ACCEDE AL LOCALE USO CANTINA FORMATO DA DUE VANI CON ZONA LAVANDERIA E CON ACCESSO DIRETTAMENTE ANCHE DALL'ESTERNO. INFISSI IN LEGNO DI CASTAGNO E VETRO CAMERA, PERSIANE, RISCALDAMENTO AUTONOMO IN GASOLIO O GPL, ACQUEDOTTO RICHIESTA € 74.000 TRATTABILI
