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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Collodi a 78.000 € (cod.6588cc2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Collodi, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Il Borgo Agenzia Immobiliare) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.560 €/m²) e per casali (da 730 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellare, mentre la zona di Collodi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collodi) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
Invece i prezzi per la zona di Collodi (+1,31%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Collodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Borgo Agenzia Immobiliare
Via Circonvallazione 43, Via Circonvallazione 43, 51011, Buggiano (PT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif. Annuncio P.68 Il Borgo Agenzia Immobiliare propone in vendita questo ampio bilocale situato in località Ponte all'Abate di Pescia, recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente. L'appartamento rustico toscano, situato in una posizione privilegiata a pochi passi dal meraviglioso Parco di Collodi, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella storia della Toscana. Situato al piano terra con ingresso indipendente e senza spese condominiali, questo accogliente proprietà offre un atmosfera calda ed autentica, arricchita da travi a vista e dettagli in stile rustico toscano che creano un ambiente accogliente e raffinato. L ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, il disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno, dotato di box doccia. Completano l immobile un ampio garage comunicante con l abitazione, dotato di angolo lavanderia e accesso tramite portellone automatizzato, offrendo praticità e sicurezza. Vivi a due passi dal Parco di Collodi, in un contesto che unisce comfort, stile rustico toscano e la bellezza della natura. L'unità immobiliare è attualmente abitata da inquilino e pertanto potrebbe essere un ottima soluzione di investimento. Per maggiori informazioni, contattaci al numero 0572/1750053 oppure via WhatsApp al 370 1606754. In alternativa, visita il nostro sito web: https://ilborgoagenziaimmobiliare.it
