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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia a 140.000 € (cod.658194bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1284 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegaso Immmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
DESCRIZIONE: IPV 3980- PESCIA - NOSTRA ESCLUSIVA- In una delle più belle zone collinari della Città, a due minuti di Macchina dal centro, ma , cosa interessante, il centro storici di Pescia si può comodamente anche raggiungere a piedi in pochi minuti, attraverso una veccia via in pietra ben tenuta; immobile quindi perfetto per chi non volesse servizi della macchina per gli spostamenti quotidiani. L’immobile fa parte di un vecchio palazzo che è stato completamente ristrutturato e quindi si presenta in ottime condizioni; anche l’immobile stesso è tenuto perfettamente con belle rifiniture e pronto per essere abitato. Attraverso un ingresso condominiale e delle scale comuni si raggiunge il piano secondo (in realtà un piano primo e mezzo) e qui troviamo l’ingresso del nostro appartamento che ha un importante metratura di circa 110 mq tutti su un unico livello e libero su tre lati. Il portone immette nella nostra zona giorno open-space ampia e luminosa con cucina a vista e zona pranzo e sul lato opposto la nostra zona living; un disimpegno da accesso al reparto notte dove troviamo una grande camera matrimoniale con porta finestra di uscita a terra esposta a sud-ovest con bellissime vedute della campagna e collina circostanti. Le viste da ogni angolo sono veramente belle ariose e soleggiate; troviamo poi una camera media, (sempre con accesso al terrazzo) una terza camera singola ed un bagno nuovo finestrato con doccia. A corredo un ultimo vano che la proprietà ha destinato ad uso ripostiglio/ lavanderia (prima c’era il secondo bagno e ci sono ancora gli attacchi) Inoltre dal disimpegno condominiale facile accesso ad un vano ad uso soffitta, comune a tutti, ma comodo come rimessaggio. Essendo un palazzo antico non ha posti auto privati , ma sul fronte troviamo un ampio parcheggio pubblico dove è facile poter parcheggiare anche più autovetture. Pavimenti sono tutti in cotto, infissi in legno con vetro camera, portone blindato, utenze tutte indipendenti, riscaldamento termosingolo a metano Pochissimi oneri condominiali
