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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia a 85.000 € (cod.658166d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GIORGIO GUERRAZZI) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASACCE, CASTELLARE, FIORENTINA, FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia
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Foto 2 annuncio Appartamento a Pescia Centro di 55 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Pescia Centro di 55 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Pescia Centro di 55 m² con 2 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Pescia Centro di 55 m² con 2 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Pescia Centro di 55 m² con 2 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Pescia Centro di 55 m² con 2 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento a Pescia Centro di 55 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con balcone senza ascensore
BILOCALE AL PRIMO PIANO A REDDITO Ponte all'Abate (Pescia) - Appartamento degli anni 2005 posto al primo piano senza ascensore di circa 55mq attualmente locato e composto da: ingresso tramite portoncino blindato che affaccia direttamente nel soggiorno / cucina come unico ambiente con accesso al balcone tramite porta finestra, una camera matrimoniale e un bagno con doccia e finestrato. A corredo un posto auto privato. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro in legno e persiane in alluminio, impianto elettrico sfilabile, condizionatore e tetto con guaina e isolante, come utenze ci sono l'acquedotto e fognatura comunali e per il riscaldamento il metano con i radiatori. L'immobile viene venduto a redditto con un contratto d'affitto al momento in scadenza fino al 30/04/2026 e completamente arredato. Ottima posizione per la vicinanza a tutti i servizi!!! Ideale come investimento
