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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia a 85.000 € (cod.65699ca5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Ricci Chiara) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASACCE, CASTELLARE, FIORENTINA, FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
Rif.Ag. 85PONTE - In zona Ponte all'Abate, in un fabbricato costruito nel 2005 proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 50mq posto al primo piano senza ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è composto da ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, le persiane in alluminio e i pavimenti in grés. L'appartamento è termoautonomo con caldaia a metano, è allacciato all'acquedotto e alle fognature pubbliche. A corredo della proprietà un posto auto nel cortile condominiale. L'appartamento è libero da Aprile 2026. Ideale per investimento. N.B. l'indirizzo riportato non è preciso per motivi di privacy. - SC9604851
