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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pescia in zona Pietrabuona a 580.000 € (cod.65670790)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pescia in zona Pietrabuona, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA) per casali (da 1.475 €/m² a 3.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi, ma anche la zona di Pietrabuona è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pietrabuona, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.360 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Caratteristiche principali: Superficie totale di circa 210 mq (8 vani) Quattro camere da letto e quattro bagni Ristrutturato interamente nel 2021 (Origine 1832) Terreno di 2 ettari con uliveto produttivo (300 piante) Piscina panoramica e annessi da […]
