Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Castellare a 110.000 € (cod.6560465a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescia in zona Castellare, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASACCE, CASTELLARE, FIORENTINA, FERROVIA) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.820 €/m²) e per attici (da 1.470 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellare) è pari a
1.450 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
Invece i prezzi per la zona di Castellare (+5,90%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pescia in zona Castellare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA
Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con balcone senza ascensore
Rif.Ag. V002218 - Pescia. Proponiamo in vendita ampio appartamento di 82mq in un contesto residenziale vicino a tutti i servizi. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina anni 60, recentemente ristrutturata, senza ascensore. L'abitazione si presenta in buono stato ed è composta da: ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina semi-abitabile che affaccia sul balcone chiuso verandato, due grandi camere matrimoniali, disimpegno e bagno finestrato con doccia. A corredo corte pavimentata esclusiva, usata come parcheggio, e giardino condominiale. L'appartamento, libero su tre lati, offre spazi, luminosità e comfort abitativo grazie agli infissi nuovi e alla caldaia a condensazione. Con un'ottima distribuzione degli spazi interni è ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente tranquillo e confortevole, pronto per essere vissuto senza grandi interventi. L'indirizzo sull'annuncio è puramente casuale CAPOLUOGO - Pescia Appartamento in vendita - 5 vani - 82 mq - posto al piano 2° composto da 2 camere e 1 bagni - Rif. V002218 - SC9598847
