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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Pescia a 3.200.000 € (cod.65551812)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Pescia, la richiesta di 3.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita (da AMF Real Estate - Servizi Immobiliari) a
3.200.000 € per una
superficie commerciale di
1360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.747 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della villa o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Pescia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMF Real Estate - Servizi Immobiliari
Via spinetti 10, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
con giardino
Complesso immobiliare di grande pregio, estremamente panoramico, ove si trovano le Ville Settecentesche della zona, posizionato in zona strategica e panoramica sulle colline tra Lucca e Pescia, la tenuta è facilmente raggiungibile da Lucca, Montecatini Terme, la Versilia e ben collegata grazie all'autostrada Firenze-Mare. La tenuta si estende su una superficie totale di circa 7 ettari di terreno, di cui 3,5 di oliveto in produzione, circa 1500 piante tutte in produzione e perfettamente curate; 1,2 ettari di vigneto con produzione di vino DOCG; ulteriori terreni attigui possono essere acquistati per la produzione di vino e olio. Bellissima villa padronale con ampia piscina e spazi esterni ampi e conviviali, dependance, palestra, limonaia, ulteriori fabbricati e laghetto posizionato al centro del compendio immobiliare. Totale mq. degli immobili circa 1360 mq. Contattare l'agenzia immobiliare AMF Real Estate per ulteriori informazioni e visite
