L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pescia a 230.000 € (cod.654ffa19)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1597 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.423 €/m² e 1.620 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 875 €/m² a 1.705 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.810 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,80%).

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•  Wikipedia: Pescia
•  Mercato Immobiliare a Pescia
•  Quotazioni OMI