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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia in zona Collodi a 340.000 € (cod.654c76c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescia in zona Collodi, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.035 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collodi) è pari a
1.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia in zona Collodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sist3ma.it real estate Lucca
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto
Collodi, casa indipendente con giardino. Casa libera su quattro lati in condizioni abitabili su tre livelli, composta da: piano terra, ingresso, sala, cucina abitabile, cantina e garage, al primo piano, disimpegno, quattro camere matrimoniali di cui una con caminetto e due bagni. Al piano superiore soffitta divisa in due vani. L 'immobile è corredato da garage, ripostiglio esterno in muratura, capanna di circa 70 mq su due piani, forno a legna e giardino di circa 700 mq su quattro lati. 21631 kWh/m3 a
