L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pescia a 119.000 € (cod.654010dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1062 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.263 €/m² e 1.447 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 875 €/m² a 1.700 €/m²) e per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.825 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,80%).

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•  Wikipedia: Pescia
•  Mercato Immobiliare a Pescia
•  Quotazioni OMI