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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia a 105.000 € (cod.653ff9ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegaso Immmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
DESCRIZIONE: IPV 3965 - PESCIA - NOSTRA ESCLUSIVA - NELLA BELLISSIMA PIAZZA MAZZINI in un palazzo Antico completamente restaurato nel tetto, nelle facciate e anche nel vano scala che quindi rende l’ambiente piacevole, Vendesi Appartamento trilocale completamente ristrutturato in stile toscano con affacci sul lungofiume. L’immobile ha una metratura interna di circa 70 mq molto ben distribuiti, e si presenta in perfette condizioni, nuovo, pronto per essere abitato. Infatti è stato oggetto di un importante ristrutturazione nei pavimenti, negli infissi tutti in legno con vetro camera, negli impianti sia idraulico che di riscaldamento. Un portone blindato immette in un grande ingresso/disimpegno che ci accompagna, anche attraverso una bella illuminazione al soffitto, nella nostra zona giorno; questa si presenta come un unico vano open- space con cucina e zona living.Troviamo poi in adiacenza un ripostiglio finestrato con tuti gli attacchi per creare una zona lavanderia; salendo due scalini si arriva alla zona notte dove troviamo una cameretta o studio, un bagno con doccia ed una caratteristica camera matrimoniale con un vecchio camino(è stato lasciato solo come forma di arredo). Questi vani hanno affacci e vedute sul lungofiume e sul verde e rendono il tutto molto luminoso oltre che panoramico; inoltre i soffitti sono restaurati a travi e mezzane quindi si respira un classico sapore toscano. Le utenze sono tutte indipendenti il riscaldamento con pompa di calore elettrica
