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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri a 140.000 € (cod.653f06bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1573 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.820 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi, mentre nella zona di Veneri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veneri) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Collodi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
NOSTRA ESCLUSIVA GRAZIOSO APPARTAMENTO TRILOCALE POSTO AL PIANO TERRA ALL'INTERNO DI FABBRICATO DI SOLO TRE UNITA' ABITATIVE POSTO NELLA PRIMA PERIFERIA DI PESCIA, LOCALITA' VENERI, SENZA CONDOMINIO IN ZONA TRANQUILLA. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI, PARI AL NUOVO, METRATURA DI CIRCA 100MQ, CON FINITURE DI PREGIO, SOFFITTI IN TRAVI E MEZZANE , PAVIMENTI IN GRESS PORCELLANATO CHIARI. SI ACCEDE DA PORTONCINO BLINDATO DIRETTAMENTE IN ZONA SOGGIORNO, DISIMPEGNO PER AMPIA CUCINA ABITABILE ATTREZZATA CON DOPPIA FINESTRA, RIPOSTIGLIO/DISPENSA SOTTOSCALA , AMPIA CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, CAMERA SINGOLA. A CORREDO DUE POSTI AUTO SCOPERTI ALL'INTERNO DI PARCHEGGIO PRIVATO. INFISSI IN LEGNO, VETRO CAMERA, INFERRIATE, PERSIANE IN ALLUMINIO, RISCALDAMENTO TERMOSINGOLO A METANO, ACQUEDOTTO, FOGNATURA. OTTIMA SOLUZIONE PER COPPIE GIOVANI. RICHIESTA E 140.000
