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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia a 165.000 € (cod.653cbb2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASACCE, CASTELLARE, FIORENTINA, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pietro Casa Broker Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage con angolo cottura con ascensore
Vendesi luminoso appartamento panoramico nel centro di Pescia, situato al quinto piano di un elegante stabile servito da ascensore. L’immobile gode di una splendida vista sul fiume e di un’ottima esposizione, che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e presenta una disposizione interna funzionale e moderna. Si compone di ingresso, ampia sala con angolo cottura, disimpegno notte, due bagni, camera matrimoniale e camera doppia. Completano la proprietà due terrazzi, ideali per momenti di relax, oltre a cantina e garage. Nel costo del condominio è incluso il consumo dell’acqua, dettaglio che rende la gestione dell’immobile ancora più conveniente. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a comfort, panorama e tranquillit
