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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Castellare a 99.000 € (cod.65356377)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescia in zona Castellare, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Il Borgo Agenzia Immobiliare) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASACCE, CASTELLARE, FIORENTINA, FERROVIA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi, mentre la zona di Castellare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellare) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Collodi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Castellare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Borgo Agenzia Immobiliare
Via Circonvallazione 43, Via Circonvallazione 43, 51011, Buggiano (PT)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento
Rif. annuncio P.56 Il Borgo Agenzia Immobiliare propone in vendita appartamento mai abitato posto al piano terra rialzato in zona residenziale, vicina a tutti i servizi e ben collegata dai trasporti pubblici. L'immobile presenta una luminosa zona giorno open space con cucina a vista perfetta per gli amanti del Living e collegata alla terrazza abitabile comoda per pranzi e cene all'aperto. La zona notte separata da un comodo disimpegno si compone di bagno finestrato con doccia e vasca, camera singola/studio e camera matrimoniale. Appartamento da completare (manca caldaia e termosifoni). Di proprietà esclusiva troviamo un garage privato di circa 34 mq posto al piano seminterrato. Immobile già libero; impianti autonomi, infissi in vetrocamera e legno, porta blindata e lampade d'emergenza già istallate. Questo appartamento è dotato di rampa accessibile a persone con difficoltà motorie. Per informazioni chiamare allo 0572/1750053 oppure contatto whatsapp 3701606754 (il nostro sito è in fase di aggiornamento ci scusiamo per il disagio
