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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pescia in zona Macchie di San Piero a 199.000 € (cod.65349cf2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescia Macchie di San Piero, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
796 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellare, mentre la zona di Macchie di San Piero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macchie di San Piero) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Collodi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia in zona Macchie di San Piero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL TORRIONE DI ROSELLINI RAG. CRISTINA
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Inserito in tranquillo contesto di campagna in periferia, a pochi minuti dai servizi, terratetto centrale libero su due lati, della superficie totale di circa 250 mq, dislocato su due livelli oltre soffitta praticabile, composto da soggiorno, grande cucina abitabile con camino e stufa, ampia sala da pranzo, bagno con doccia e lavanderia nella quale poter realizzare un altro bagno al piano terra, disimpegno notte, quattro camere matrimoniali, bagno con vasca, bagno con doccia, e ripostiglio al piano primo, soffitta di notevole altezza interna allo stato grezzo, nella quale poter ricavare altri vani, al piano secondo ed ultimo. Corredato da resede privata, giardino privato recintato attrezzato con forno a legna, oltre corte a comune. Riscaldamento autonomo a gasolio, zanzariere, possibilità di includere parte dell'arredamento. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie
