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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia in zona Veneri a 103.000 € (cod.65349cec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescia in zona Veneri, la richiesta di 103.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASACCE, CASTELLARE, FIORENTINA, FERROVIA) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 1.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.175 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi, mentre nella zona di Veneri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Veneri) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia in zona Veneri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL TORRIONE DI ROSELLINI RAG. CRISTINA
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto
In tranquillo contesto di campagna nella prima periferia, a pochi minuti dai servizi, terra-tetto centrale libero su due lati, con ingresso indipendente, dislocato su tre livelli, composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile con camino a vista […]
