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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia a 260.000 € (cod.652bea4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2015 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASACCE, CASTELLARE, FIORENTINA, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage con angolo cottura con ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA Pescia centralissimo Attico elegante, moderno e soleggiato posto al piano terzo ed ultimo con ascensore. Porta blindata con accesso al soggiorno living e angolo cottura con cucina a vista, ampie vetrate e lucernario a tetto, disimpegno per accesso alla zona notte composta da tre camere di cui una con parete a vetrata sud/ovest molto scenografica. Bagno con doccia in cristallo e finestra, il tutto con grande attenzione ai dettagli , al confort. Pavimenti in parquet a listelloni, infissi interni in legno bianchi, avvolgibili elettrici e domotica, infissi esterni in legno bianchi con vetro camera doppio. Faretti al soffitto. Dalla zona soggiorno-living con bellissima scala in acciaio si accede al piano superiore per godere di una magnifica terrazza privata di circa 330 mq attrezzata, per cene e pranzi all'aperto con vista mozzafiato sui colli. A corredo al piano terra due posti auto coperti ed una cantina Fancoil aria calda e fredda e videocitofono. Immobile unico nel suo genere per chi vuol vivere nel centro urbano in assoluta privacy e comodità. Euro 260.000 tratt
