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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Collodi a 220.000 € (cod.652b9796)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Collodi, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Notaro Stefano) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2528 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.474 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Collodi (da 1.255 €/m² a 2.565 €/m²) e per trivani in zona Collodi (da 1.600 €/m² a 2.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellare, mentre la zona di Collodi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collodi) è pari a
1.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%), come per la zona di Collodi (+0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Collodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
AP320 - Collodi (Pescia). In ottima posizione, tra Lucca e la Valdinievole, in bel contesto verde e tranquillo in zona pedi-collinare, in vendita appartamento nuovo al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, libero su 4 lati, di circa 87 mq comm. inserito in piccolo complesso di poche unità abitative in fase di costruzione. E' composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e comodo vano ripostiglio predisposto per lavanderia. E' corredato da bella terrazza di circa 25 mq (ideale per cene estive) oltre resede per 2 posti auto esclusivi. L immobile sarà ben rifinito (con possibilità ancora di scelta di alcuni materiali), infissi in Pvc con doppi vetri, fotovoltaico, predisposizione aria condizionata e allarme. Classe energetica presunta in A/4. Consegna prevista entro giugno 2026. Richiesta € 220000
