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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia in zona Veneri a 350.000 € (cod.652a88c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescia in zona Veneri, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi, mentre nella zona di Veneri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Veneri) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Collodi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia in zona Veneri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegaso Immmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage con caminetto da ristrutturare
DESCRIZIONE: IPV 3934 - PESCIA- NOSTRA ESCLUSIVA- Prima Periferia - A pochi minuti da Pescia in posizione comoda anche per raggiungere sia l’autostrada che Lucca, Vendesi Bellissima Villa libera su quattro lati elevata due piani fuori terra e circond […]
