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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Pescia Morta a 110.000 € (cod.6512c052)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescia in zona Pescia Morta, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASACCE, CASTELLARE, FIORENTINA, FERROVIA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi, mentre nella zona di Pescia Morta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pescia Morta) è pari a
1.230 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Pescia Morta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione con balcone
Da Privato. Nel centro urbano di Pescia, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, appartamento di 82 mq, sito al piano secondo ed ultimo composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno, due camere matrimoniali ampie di uguale misura, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, cucina abitabile in affaccio su balcone chiuso da finestra in alluminio. L'immobile, costruito negli anni 70, è stato recentemente ristrutturato con rifacimento tetto e facciata, infissi nuovi (PVC, doppio vetro, zanzariere, avvolgibili) e caldaia a condensazione garantendo un'ottima efficienza energetica e comfort abitativo. Inoltre l’immobile possiede una corte esclusiva la quale anteriormente viene usata come parcheggio esclusivo per i condomini e posteriormente come giardino. Spesse condominiale minime. La posizione strategica dell'appartamento offre facile accesso ai principali servizi e collegamenti, rendendolo una scelta ideale per chi cerca praticità e comodità. Perfetto per famiglie con figli piccoli o chi desidera abitare in una zona ben servita
