L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pescia a 570.000 € (cod.65086afd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescia, la richiesta di 570.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 570.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2192 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.716 €/m² e 1.945 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.790 €/m²) e per casali (da 1.065 €/m² a 2.405 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veneri.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,64%).

•  Sito Istituzionale: Pescia
•  Wikipedia: Pescia
•  Mercato Immobiliare a Pescia
•  Quotazioni OMI