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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia in zona Medicina a 49.000 € (cod.6505a99e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescia in zona Medicina, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veneri, mentre la zona di Medicina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Medicina) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Collodi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia in zona Medicina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con balcone
TERRA-TETTO DI CIRCA 80 MQ SVILUPPATO SU DUE LIVELLI FACILMENTE RAGGIUNGIBILE IN AUTO NEL CARATTERISTICO PAESE DI MEDICINA NEL CUORE DELLA SVIZZERA PESCIATINA. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI E SI COMPONE AL PIANO TERRA DI INGRESSO/SOGGIORNO CON CAMINO E PICCOLO RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA, AL PIANO PRIMO AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO/PRANZO CON TERRAZZINO PANORAMICO CON VISTA SULLA VALLATA ESPOSTO A SUD-EST ED ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE ESPOSTA A SUD, BAGNO FINESTRATO CON VASCA, ALTRA CAMERA MATRIMONIALE E CAMERA SINGOLA. A CORREDO DELL'IMMOBILE 2 CANTINE POSTE AL PIANO SEMINTERRATO SCAVATE NELLA ROCCIA E SOFFITTA SEMIPRATICABILE. INFISSI IN ALLUMINIO E VETRO CAMERA, PERSIANE IN ALLUMINIO, RISCALDAMENTO STUFA A LEGNA, ACQUEDOTTO. RICHIESTA € 49.000
