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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia a 208.000 € (cod.64fb0c23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia, la richiesta di 208.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL TORRIONE DI ROSELLINI RAG. CRISTINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Inserito in ottimo contesto centrale residenziale, comodo per la vicinanza ai servizi, appartamento libero su tre lati, sito al piano terzo di più ampio contesto condominiale, servito da ascensore, completamente ristrutturato con grande cura e materiali di pregio, composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con porta-finestra in affaccio su terrazzo, cucina abitabile con zona pranzo e doppia porta-finestra in affaccio su terrazzo, disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale, due camere singole di cui una con porta-finestra in affaccio su altro piccolo terrazzo, e due bagni finestrati con vasca. Porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in parquet, riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa e valvole termostatiche, aria condizionata. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie
