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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia in zona Veneri a 260.000 € (cod.64fa026e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescia in zona Veneri, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2131 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.855 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Veneri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Veneri) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Collodi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia in zona Veneri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PESCIA SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
PESCIA PONTE ALL'ABATE. In strada a fondo chiuso a pochi minuti da tutti i servizi principali. Si tratta di una viareggina libera su quattro lati che si sviluppa su un unico livello. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione con impianti rifatti nel 2008 e serramenti nel 2020 ed è composta da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e locale lavanderia. Completa la proprietà la legnaia esterna ad uso rimessa. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788
