L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pescia a 220.000 € (cod.64f04009)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1692 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.429 €/m² e 1.613 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 870 €/m² a 1.650 €/m²) e per quadrivani (da 810 €/m² a 1.775 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veneri.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,52%).

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•  Wikipedia: Pescia
•  Mercato Immobiliare a Pescia
•  Quotazioni OMI