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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Pescia Morta a 95.000 € (cod.64ed8114)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescia in zona Pescia Morta, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1792 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veneri, mentre la zona di Pescia Morta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pescia Morta) è pari a
1.320 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PESCIA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage
PESCIA ALBERGHI. Vicino a tutti i servizi principali raggiungibili in pochi minuti. Si tratta di un appartamento posto al piano terra, libero su tre lati e con ingresso indipendente di una piccola palazzina completamente ristrutturata nel 2008 con basse spese a comune. L'immobile è composto da cucina, soggiorno, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Completano la proprietà l'ampio giardino su tre lati e due posti auto
