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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia a 250.000 € (cod.64e8abe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASACCE, CASTELLARE, FIORENTINA, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veneri.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegaso Immmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con balcone di recente costruzione con ascensore
DESCRIZIONE: IPV 3939 - PESCIA - In uno dei migliori contesti residenziali della città, in palazzo seminuovo, signorile e con caratteristiche costruttive di designer e moderne Vendesi Appartamento (Attico) posto al piano secondo con ingresso da vano scale condominiale e servito da ascensore. L’immobile è sicuramente uno dei più emblematici della città, anche nelle parti condominiali, con ascensore in vetro, passerelle sospese di collegamento tra gli edifici, balconi e terrazze con parapetti in vetro, infissi bianchi . L’appartamento ha una metratura interna di circa 104 mq che si sviluppano tutti su un unico livello, ben distribuiti , libero su tre lati ma sopratutto corredato da ampi spazi esterni che divengono per gran parte dell’anno un estensione dell’appartamento stesso. Un portone blindato immette nel grande soggiorno con zona living ma anche con una comoda zona pranzo e con porta finestra di uscita alla prima terrazza a piano molto lunga ma anche ampia e che permette di poter posizionare in esterna un tavolo per pranzi colazioni e con vista sulla città. Separata da una parete (che all’ occorenza potrebbe essere tolta) troviamo la cucina sempre con porta di uscita a medesimo terrazzo e in adiacenza un ripostiglio/lavanderia. Attraverso un disimpegno auriamo al reparto notte dove troviamo uno studio o terza cameretta, un bagno di servizio con doccia, una seconda camera doppia , la grande camera matrimoniale ed il secondo bagno finestrato sempre con doccia. Dalla zona giorno delle scale a chiocciola comode portano al piano superiore chiuso da un cubo di vetro e che da accesso alla meravigliosa terrazza abitabile ; questa diviene uno spazio conviviale bellissimo, molto riservato, con viste sia sulla città che sulle colline e il verde da poter sfruttare in mille modi. Ad oggi la proprietà ha posizionato una pergola bioclimatica per creare al coperto una zona pranzo ed un salotto, ma potrebbe esserci realizzata una cucina da esterno o magari una pergola chiusa a vetri da poter sfruttare nelle stagioni in[…]
