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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Pescia Morta a 75.000 € (cod.64e57271)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescia in zona Pescia Morta, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Ricci Chiara) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veneri, mentre la zona di Pescia Morta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pescia Morta) è pari a
1.285 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Pescia Morta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone senza ascensore
Pescia, zona alberghi, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di un edificio di sole 4 unità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è composto da ingresso/soggiorno con cucina a vista, zona studio/stanza armadi, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale. L'immobile è allacciato alle principali utenze quali metano, acquedotto e fognatura, gli infissi sono in pvc con vetrocamera e zanzariere. A corredo della proprietà uno spazio esterno pavimentato e recintato. N. B. l'indirizzo riportato non è preciso per motivi di privacy
