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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona San Quirico a 89.000 € (cod.64e22c56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescia in zona San Quirico, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Il Borgo Agenzia Immobiliare) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASACCE, CASTELLARE, FIORENTINA, FERROVIA) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veneri, mentre la zona di San Quirico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Quirico) è pari a
865 €/m², di poco superiore al valore della zona Veneri che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona San Quirico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Borgo Agenzia Immobiliare
Via Circonvallazione 43, Via Circonvallazione 43, 51011, Buggiano (PT)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif. annuncio P.47 Il Borgo Agenzia Immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento di circa 80 mq, situato al piano rialzato di uno stabile disposto su due livelli. La posizione è strategica, in una zona comoda a tutti i servizi principali raggiungibili facilmente a piedi, tra cui la stazione ferroviaria di Pescia, supermercato Esselunga, farmacie, scuole e mezzi pubblici. L'unità immobiliare è molto luminosa e pronta per essere abitata. L ingresso si apre su un ampio soggiorno, collegato ad un tinello con angolo cottura, che dà accesso a un terrazzo dotato di un angolo lavanderia. Una graziosa scala a vista in legno conduce alla zona notte, composta da un disimpegno, due camere e un bagno. Al piano seminterrato si trova una cantina privata, ideale per lo stoccaggio, oltre a un posto auto ad uso esclusivo all interno degli spazi comuni dello stabile, offrendo così comfort e praticità. Questa soluzione rappresenta un ottima opportunità per chi cerca un abitazione funzionale, luminosa e ben servita. Già libera. Per informazioni chiamare allo 0572/1750053 oppure contatto whatsapp 3701606754 (il nostro sito è in fase di aggiornamento ci scusiamo per il disagio
