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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia a 268.000 € (cod.64da8d1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescia, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Immobiliare Parenti snc) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto con garage da ristrutturare
ZONA RESIDENZIALE “ In ottima zona nord, a ridosso del centro, proponiamo in vendita questa Villetta singola, di circa mq 150, circondata da giardino e resede, oltre garage. L'abitazione posta su due livelli, si presenta con al piano primo la zona abitabile, composta da un soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, tre camere e bagno. Il piano terra è composto da varie stanze con destinazione cantine e lavanderia, oltre un ampio garage di 25 mq. L'immobile che necessita di lavori di rimodernamento, ha fra le sue caratteristiche più importanti la tranquillità data dalla ottima zona residenziale, la vicinanza al centro e quindi a tutti i servizi e l'indipendenza. Con i giusti lavori riportiamo la casa agli antichi splendori. Non perdere questa occasione. Contatta l'agenzia per avere tutte le informazione e prenotare una visita. EPI: 175,5 kwh/m2 anno
