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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia a 195.000 € (cod.64d7442f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.227 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veneri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
ESCLUSIVO APPARTAMENTO STORICO NEL CUORE DELLA CITTA' DI PESCIA FINEMENTE RISTRUTTURATO CON AFFRESCHI ORIGINALI, PIANO SECONDO CON SCALA INTERNA. INGRESSO DA PORTA BLINDATA IN AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO-LIVING-ANGOLO COTTURA CON DUE FINESTRE A SUD, ZONA STUDIO O TERZA CAMERA CON AFFRESCHI ORIGINALI, CAMERA CON GUARDAROBA, DISIMPEGNO CON ARMADI A MURO, AMPIO BAGNO CON FINITURE STORICHE CON VASCA, ALTRA CAMERA GRANDE E BAGNO DI SERVIZIO CON DOCCIA E ZONA LAVANDERIA. PAVIMENTO ORIGINALE IN COTTO, SOFFITTI TRAVI E MEZZANE, INFISSI LEGNO DOPPIO VETRO BIANCHI, CON PERSIANE, INFISSI INTERNI ORIGINALI IN LEGNO. PARZIALMENTE ARREDATO, OTTIMO PER GLI AMATORI DEL CENTRO STORICO DEFILATO DAL TRAFFICO E PER GLI AMANTI DEL RESTAURO CONSERVATIVO. EURO 195.000 TRATT
