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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pescia a 590.000 € (cod.64d0cd43)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pescia, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.800 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veneri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in calo (-4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare l'altracasa di sergio pasquinucci
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
PESCIA COLLINA, a pochi km dal centro del paese e da tutti i servizi, in posizione panoramica e molto riservata, casolare ristrutturato con piscina, giardino e vari annessi. Il casolare principale è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere e 3 bagni; dependance indipendente, molto caratteristica, composta da living, camera e bagno; fienile in pietra di circa 70mq, da ristrutturare e centrale termica. Il giardino recintato ospita la bella piscina
