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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Collodi a 225.000 € (cod.64d00d84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Collodi, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.030 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Collodi (da 995 €/m² a 1.820 €/m²) e per loft in zona Collodi (da 1.795 €/m² a 2.700 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veneri, mentre la zona di Collodi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collodi) è pari a
1.430 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Collodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione senza ascensore
Collodi ( Pescia) - "Fabbricato B" - Prossima nuova realizzazione di appartamento al piano terra in un complesso di Trifamiliare ( Blocco di 3 unità), tutta su un piano tipo "viareggina" libera su 3 lati di circa 87 mq composta da: soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale , una camera singola, bagno principale e zona lavanderia. A corredo giardino privato di circa 80 mq + 2 posti auto privati. L immobile verrà consegnato in 4 con infissi in doppi vetri in pvc, predisposizione aria condizionata e allarme, e fotovoltaico di 2,5 kw. Possibilità di suddivisone degli interni e scelta dei materiali. Tempistiche di consegna entro settembre 2026. Ottima posizione e vicina ai servizi!!! Vende una società quindi immobile soggetto a iva al 4
