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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia in zona San Quirico a 380.000 € (cod.64ceb54c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescia in zona San Quirico, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.960 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veneri, mentre la zona di San Quirico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Quirico) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Veneri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia in zona San Quirico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Questo rustico casale offre il fascino autentico di una casa tradizionale di montagna e combina ampi spazi con una tranquillità assoluta. Con le sue quattro camere da letto e un bagno, è ideale sia come rifugio per le famiglie che per chiunque cerchi una vita immersa nella natura. La proprietà si estende su ben 12 ettari di terreno ed è caratterizzata da alberi secolari, tra cui numerosi castagni. Una dependance aggiuntiva con bagno privato offre ulteriori possibilità di utilizzo, ad esempio come casa per gli ospiti o studio. Dalla proprietà si gode di una vista mozzafiato sulla valle e sul paese di San Quirico. Qui si può godere dell'atmosfera unica delle montagne, a soli 15 minuti da Pescia, e allo stesso tempo di una posizione appartata che garantisce la massima privacy. La casa è ideale per chi apprezza l'autenticità e il fascino speciale della vita di montagna. L'ultimo chilometro della strada di accesso è attualmente percorribile solo con un fuoristrada e dovrebbe essere riparato per un maggiore comfort. Una proprietà ricca di fascino, storia e possibilità, perfetta per chi cerca una casa che unisca tranquillità, spaziosità e vicinanza alla natura
