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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Pescia Morta a 110.000 € (cod.64b10a64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescia in zona Pescia Morta, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veneri, mentre la zona di Pescia Morta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pescia Morta) è pari a
1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Veneri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con garage con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Pescia Alberghi Zona Stadio. Appartamento in condominio di recente costruzione al piano primo ed ultimo composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo lato ovest, bagno finestrato con doccia, corredato al piano sottotetto da ampia soffitta con locale ripostiglio, camera, bagno e angolo studio. Due due posti auto di proprietà e ampio terrazzo di ingresso con cancellino. L'appartamento è subito abitabile, completamente arredato
