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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia a 340.000 € (cod.64a91b18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASACCE, CASTELLARE, FIORENTINA, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
PESCIA CENTRALISSIMO MERAVIGLIOSO ATTICO LIBERO SU DUE LATI DISPOSTO SU DUE PIANI DI NUOVA COSTRUZIONE SOLEGGIATO PANORAMICO E LUMINOSO, A DUE PASSI DALLA PIAZZA PRINCIPALE, ALL'IMMOBILE SI ACCEDE TRAMITE BELLISSIMO ED ELEGANTE INGRESSO CONDOMINIALE, CON ASCENSORE SI RAGGIUNGE IL SETTIMO PIANO DA CUI CON SCALA INTERNA ED ESTERNA SI ACCEDE ANCHE ALL'OTTAVO PIANO, L'ATTICO E' DISPOSTO SU DUE LIVELLI, INGRESSO DA PORTA BLINDATA, SI ACCEDE AD AMPIA E LUMINOSA ZONA SOGGIORNO PRANZO, CON ACCESSO A BELLISSIMO TERRAZZO VISTA LUNGO FIUME DI 37 MQ, ZONA CUCINOTTO SEPARATA CON FINESTRA E PORTA A SCRIGNO, DISIMPEGNO NOTTE CON BAGNO CIECO CON DOCCIA E LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE GRANDI CON PARQUET A PAVIMENTO ED ALTRA TERRAZZA VISTA COLLINE, BAGNO GRANDE CON FINESTRA E VASCA, DA BELLISSIMA SCALA IN ACCIAIO SI ACCEDE AL PIANO OTTAVO ED ULTIMO DOVE TROVIAMO DUE GRANDI VANI POSSIBILE CUCINA, ALTRA SALA O CAMERA CON BAGNO, RIPOSTIGLIO IL TUTTO CON ACCESSO ALLA BELLISSIMA PANORAMICA ED ESCLUSIVA TERRAZZA DI 80 MQ. RIFINITURE DI PREGIO, INFISSI LEGNO DOPPIO VETRO RISCALDAMENTO AUTONOMO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA, AVVOLGIBILE, MONO COTTO A PAVIMENTO. IL TUTTO CORREDATO DA POSTO AUTO COPERTO E CANTINA IN PROPRIETA', POSSIBILE ACQUISTO GARAGE CHIUSO. EURO 340.000
