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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia in zona Vellano a 150.000 € (cod.64a56936)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescia in zona Vellano, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.260 €/m²) e per villette a schiera (da 715 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi, mentre la zona di Vellano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vellano) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia in zona Vellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura da ristrutturare
Villetta singola nei pressi del Paese di Vellano, sviluppata su due piani fuori terra, recentemente ristrutturata, composta al piano terra da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno di servizio edc altro vano utilizzato come zona pranzo; al piano primo da disimpegno, bagno, camera, matrimoniale e cameretta. Il tutto corredato da terreno esclusivo sui quattro lati ma gravato da diritto di passo di terzi per raggiungere un vecchio fabbricato da ristrutturare
