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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Pietrabuona a 62.000 € (cod.64a1f4c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescia in zona Pietrabuona, la richiesta di 62.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1377 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.405 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pietrabuona (da 755 €/m² a 1.540 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi, mentre la zona di Pietrabuona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietrabuona) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Collodi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Pietrabuona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
In località Pietrabuona, appartamento bilocale al piano primo ed ultimo, facente parte di un più ampio fabbricato, composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera, bagno finestrato con doccia, disimpegno e piccolo ripostiglio, corredato da sovrastante soffitta accessibile tramite botola con scala retrattile e corredato al piano terreno del fabbricato da garage ampio garage . L'appartamento è in buono stato di manutenzione, così come lo stabile di cui fà parte; attualmente l'impianto di riscaldamento funziona tramite bombole di GPL ma andrà tolto e allacciarsi al metano, oppure realizzare un impianto con pompe di calore. L'indirizzo in annuncio è solo indicativo della zona ma non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile
