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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Pietrabuona a 62.000 € (cod.64a1f4c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescia in zona Pietrabuona, la richiesta di 62.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1377 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi, mentre la zona di Pietrabuona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietrabuona) è pari a
1.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Collodi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Pietrabuona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
In località Pietrabuona, appartamento bilocale al piano primo ed ultimo, facente parte di un più ampio fabbricato, composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera, bagno finestrato con doccia, disimpegno e piccolo ripostiglio, corredato da sovrastante soffitta accessibile tramite botola con scala retrattile e corredato al piano terreno del fabbricato da garage ampio garage . L'appartamento è in buono stato di manutenzione, così come lo stabile di cui fà parte; attualmente l'impianto di riscaldamento funziona tramite bombole di GPL ma andrà tolto e allacciarsi al metano, oppure realizzare un impianto con pompe di calore. L'indirizzo in annuncio è solo indicativo della zona ma non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile
