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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Pescia Morta a 190.000 € (cod.648b0c17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescia in zona Pescia Morta, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.645 €/m²) e per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veneri, mentre la zona di Pescia Morta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pescia Morta) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Collodi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Pescia Morta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura
Situato in località Alberghi, in contesto residenziale e vicino ai servizi, appartamento sviluppato su due livelli corredato da ampio giardino esclusivo di circa 200 mq e dotato di due ingressi indipendenti. Al piano terra, attraversando la prima resede esclusiva, troviamo l'abitazione principale composta da ingresso-soggiorno, cucina, due camere e bagno finestrato con doccia. Sia dalla cucina che dalla camera matrimoniale si può accedere al terrazzo angolare. Al piano sotto strada, al momento accessibile solo dall'esterno tramite cancello carrabile perchè per esigenze personali è stata tolta la scala interna, è presente la taverna recentemente ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, una camera al posto del garage e uno studio/ripostiglio. Allo stesso piano della taverna abbiamo il giardino, perfetto per trascorrere momenti di assoluto relax e comodo anche per il posto auto. L'appartamento si presenta in buone condizioni, dotato di infissi in legno con doppio vetro, condizionatore, utenze autonome, tende solari e caldaia nuova a condensazione. L’indirizzo riportato sulla mappa è solamente indicativo. Per vedere o avere maggiori informazioni sull’immobile chiamaci al numero 0572/505243 oppure inviaci una mail a agenzia@mcstudioimmobiliare.com
