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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia in zona Castelvecchio a 198.000 € (cod.648a47e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescia in zona Castelvecchio, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.173 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castelvecchio (da 635 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti in zona Castelvecchio (da 645 €/m² a 1.465 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi, mentre la zona di Castelvecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelvecchio) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Collodi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia in zona Castelvecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GUELFI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
Nel borgo storico di castelvecchio proponiamo casa libera su quattro lati con giardino panoramico sulla vallata composto al suo interno da: ingresso soggiorno pranzo cucina abitabile, camera ,bagno, balcone e ripostiglio al piano terreno; salendo al piano secondo troviamo tre camere matrimoniali e un bagno.completano la proprietà ampia taverna con accesso a caratteristico giardino panoramico.termosingolo con caldaia a legna, immobile ristrutturato nei primi anni 2000.documentazione presente in agenzia:-atto di provenienza-planimetria catastale-certificazione energeticanota bene: l'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto.studio guelfi immobiliare mette gli interessi del cliente al di sopra dei propri fornendo un preciso servizio di mediazione immobiliare per una compravendita o locazione trasparente, sicura e onesta. Opera in toscana e predilige l'area della provincia di pistoia e della valdinievole, monitorando costantemente il mercato alla ricerca delle migliori opportunità.cosa ci distingue dagli altri?competenza di alto livello nel risolvere qualsiasi questione finanziaria, contrattuale o normativa, relativa alla compravendita e alla locazione degli immobili.la nostra sfidarendere la vendita o l'acquisto di un immobile, un passaggio fluido da vivere, senza stress e con la massima soddisfazione delle parti in causa.informazioni aziendalistudio guelfi immobiliare -agenzia immobiliare iscritta al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la c.c.i.a.a. Di pistoia n. 1279p.iva 01769440478i.v. R.e.a. Pistoia n.178011polizza responsabilita' civile e tutela legale a garanzia dei clienti euro 260.000,00234,89 kwh/m2 a
