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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia in zona Collodi a 155.000 € (cod.648851e2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescia in zona Collodi, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA) a 155.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1476 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.345 €/m² e 1.508 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.785 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collodi) è pari a 1.355 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
1476 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pescia (PT)
Zona OMI:
E4 (FRAZIONI DI PIANURA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 9 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA

AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA

VIA BUGGIANESE, 3/5, Ponte Buggianese (PT)

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DESCRIZIONE

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