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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia in zona Collodi a 340.000 € (cod.64870185)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescia in zona Collodi, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collodi) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia in zona Collodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con caminetto con balcone senza ascensore
Collodi - Proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente, libera su quattro lati e circondata da giardino privato. La proprietà si sviluppa su più livelli, al piano terra si trovano una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno accogliente e due locali accessori attualmente adibiti a cantina e garage. Salendo al piano mezzanino si accede al primo servizio, mentre il piano superiore ospita quattro camere da letto, una delle quali arricchita da un caminetto, oltre a un ampio bagno con vasca. Completa la proprietà una soffitta semi-praticabile, perfetta come spazio aggiuntivo. Esternamente, l’immobile è corredato da un comodo garage e da un annesso in muratura, un ex fienile di circa 70 mq disposto su due livelli, ideale per realizzare una dependance, uno studio o spazi dedicati al tempo libero e da un forno a legna. Il primo piano dell’abitazione è stato ristrutturato e dispone di riscaldamento a metano, mentre il piano terra necessita di interventi di ammodernamento e presenta attualmente un impianto di riscaldamento con stufa a legna. Importante sottolineare che il tetto è stato recentemente rifatto con guaina impermeabilizzante. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia
