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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia in zona Veneri a 230.000 € (cod.6481a251)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescia in zona Veneri, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Immobiliare Panteri) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.720 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi, ma anche la zona di Veneri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Veneri) è pari a
1.260 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia in zona Veneri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con balcone da ristrutturare
Pescia Nostra Esclusiva Zona Veneri In prima periferia, in una zona verdeggiante di campagna, disponiamo in vendita casa indipendente di grandi dimensioni, libera su quattro lati di circa 250 mq. Costruzione anni 60, disposta su due livelli. L'immobile è composto da: piano terra, ingresso, cucina, ampio salone, ripostiglio e disimpegno. Accediamo al piano superiore, tramite una scala interna, dove abbiamo quattro camere da letto con terrazzo lato ovest, sala pranzo con cucina e terrazzino lato est, bagno finestrato con vasca, ampio disimpegno, oltre soffitta con accesso dalla scala interna. A corredo abbiamo una garage di circa 50 Mq, una cantina di circa 20 mq, Terreno di circa 800mq edificabile. Riscaldamento a gasolio, infissi in legno. La proprietà necessità di lavori di ristrutturazione. Euro 230.000,00
