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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia in zona Collodi a 260.000 € (cod.6476cb3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescia in zona Collodi, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2626 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.563 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.050 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.205 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collodi) è pari a
1.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia in zona Collodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Pescia graziosa viareggina in stile, Ristrutturata 2010 Libera su 4 lati 400 mq esterno giardino e parte porfido con posti auto completamente recintato Ingresso cucinotto abitabile Soggiorno con camino a legna con ventilatore Portafinestra per accesso a giardino Vasistas elettrico Bagno nuovo finestrato termoarredo Ampia Camera matrimoniale con cornice led Vano lavanderia possibile secondo bagno o studio Altra ampia camera matrimoniale Soffitta sottotetto Metano acquedotto fognatura Cancello elettrico Casetta in legno Gazebo per living esterno Infissi nuovi in legno e. Doppio vetro Tutte aperture vasistas Persiane legno Legnaia esterna Videocitofono Caldaia condensazione ottima per posizione vicino ai servizi e per confort abitativo su unico piano, ottime rifiniture, già abitabile Euro 260.000
